Se solicita Supervisor de Condominios

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES

1. VISITAS DE RUTINA A LOS CONDOMINIOS
Verificar el correcto funcionamiento de ascensores, bombas de agua, iluminación, portones, sistemas de seguridad y demás equipos.
Detectar daños, averías, riesgos o situaciones que requieran atención y reportarlos oportunamente.
Supervisar la limpieza, mantenimiento y conservación de las áreas comunes.
Velar por el cumplimiento del reglamento interno y las normas de convivencia.
Supervisar al personal de limpieza, mantenimiento, seguridad y otros servicios contratados.
Coordinar la atención de situaciones de emergencia que puedan presentarse.

2. GESTIÓN ADMINISTRATIVA
Llevar registros y controles relacionados con las operaciones diarias del condominio.
Mantener actualizado el archivo físico y/o digital de documentos del condominio.
Recibir, organizar y dar seguimiento a solicitudes, quejas y requerimientos de propietarios y residentes.
Dar seguimiento a contratos y servicios de proveedores.
Solicitar y comparar cotizaciones para trabajos, reparaciones, compras y servicios requeridos.
Coordinar órdenes de trabajo y verificar que los servicios contratados sean ejecutados conforme a lo acordado.

3. GESTIÓN DE COBROS
Realizar la gestión de cobros a los propietarios con deudas pendiente de la cuota de mantenimiento

4. ATENCIÓN A PROPIETARIOS Y RESIDENTES.
Atender consultas, solicitudes, reclamos y sugerencias de propietarios y residentes.
Dar seguimiento a los casos reportados hasta procurar su solución.
Informar a los residentes sobre trabajos de mantenimiento, interrupciones de servicios y situaciones que afecten las áreas comunes.

5. SUPERVISIÓN Y MANTENIMIENTO
Elaborar y dar seguimiento a programas de mantenimiento preventivo y correctivo.
Coordinar reparaciones de plomería, electricidad, pintura, albañilería y otras áreas.
Verificar la calidad de los trabajos realizados por empleados y contratistas.
Inspeccionar periódicamente las áreas comunes para identificar necesidades de mantenimiento.