Local Comercial en Venta, Juan

Agente: Juana Gonzalez
Propiedad: Locales comerciales
Sector: Juan Dolio
Superficie: Desde 40 m² hasta 100 m²
Precio de Venta: Desde US$96,000 hasta US$125,000
Fecha de entrega: 2027

—————————————————————

LOCALES COMERCIALES EN VENTA | GARDEN DISTRICT | HABITAT BEACH GARDEN | JUAN DOLIO

Garden District es un moderno distrito comercial abierto, tropical y conectado directamente con el Boulevard de Juan Dolio. Diseñado para integrar gastronomía, servicios, oficinas y comercios en un entorno moderno, atractivo y de alta visibilidad.

Con 30 locales distribuidos en dos niveles, el proyecto se beneficia de la demanda residencial de la zona, el flujo del boulevard, visitantes de fin de semana y la actividad hotelera de Juan Dolio.

—————————————————————

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Acceso directo desde el Boulevard de Juan Dolio
• 30 locales comerciales en 2 niveles
• Locales desde 40 m²
• 43 estacionamientos
• Cancha de pádel colindante
• Batería de baños comunes
• Núcleo de escaleras central
• Acometida eléctrica prevista
• Preinstalación para aire acondicionado
• Locales entregados terminados y listos para adecuación comercial

—————————————————————

LOCAL TIPO A | ESTÁNDAR

• 24 unidades de 40 m²
• Disponibles en ambos niveles
• Acceso desde el atrio central
• Ideal para oficinas, consultorios, tiendas o servicios
• Baños comunes
• Planta libre de 5 × 8 m
• Piso en porcelanato
• Pintura base
• Acometida eléctrica
• Preinstalación para aire acondicionado

—————————————————————

LOCAL TIPO B | GASTRONOMÍA

6 unidades disponibles | Primer nivel

• 40 m² de área interior
• Áreas exteriores adicionales de 20 a 60 m²
• Área de mesas de 20 a 23 m²
• Patios privados de 45 o 60 m²
• Doble acceso: desde el atrio y directamente al patio
• Uso exclusivo para bar, restaurante o café
• Baños comunes en el mismo nivel

——————————
PLAN DE INVERSIÓN

• Reserva: US$2,000
• Firma de contrato: 10%
• Durante la construcción: 30%
• Contra entrega: 60%
• Financiamiento bancario