Playa Blanca Aserradero

Terreno frente al mar de 21,470 m² en Las Galeras con proyecto residencial propuesto

Oportunidad de adquirir 21,470 m² de terreno frente al mar en Las Galeras, con acceso directo a una playa de arena blanca. La propiedad se ofrece junto con un concepto arquitectónico para desarrollar 36 apartamentos distribuidos en dos edificios de 18 unidades cada uno.

El proyecto está concebido para la venta individual de los apartamentos. Los inversionistas interesados pueden consultar el plano conceptual y un estudio de viabilidad económica. El diseño, la superficie edificable y la cantidad final de unidades están sujetos a revisión técnica y a las autorizaciones correspondientes.
La vía de acceso ha sido mejorada y asfaltada recientemente. Hay disponibilidad de agua y electricidad en la zona. La planificación estima aproximadamente seis meses para permisos y aprobaciones y dos años para la construcción; estos plazos son estimaciones.

El estudio de viabilidad presenta un retorno sobre la inversión (ROI) estimado del 42.26 % en un escenario que contempla ventas durante la construcción, y del 26.42 % en un escenario que no las contempla. Las cifras dependen de las hipótesis del estudio y deben ser verificadas de forma independiente por cada inversionista.
Características principales

Superficie: 21,470 m²

Ubicación: Las Galeras, Samaná, República Dominicana

Acceso: directo a la playa

Proyecto propuesto: 36 apartamentos en dos edificios

Precio: US$120/m²

Precio total: US$2,576,400

Una propiedad frente al mar con una propuesta residencial y un estudio de viabilidad como punto de partida para su desarrollo.