LOCAL COMERCIAL

▪️Este amplio local de aproximadamente 530 M2 distribuidos en tres niveles representa una excelente oportunidad para empresas que buscan centralizar sus operaciones en una zona estratégica. Su distribución permite una operación eficiente, separando áreas administrativas de logística, producción o almacenamiento. Requiere adecuaciones según el modelo de negocio.

▪️Ideal para operaciones que no dependen de atención masiva al público:
Centro de producción.
Ensamble de equipos.
Confección de textiles.
Taller creativo.
Tiendas online con área de preparación de pedidos.
Negocio e-commerce.
Back office administrativo y almacenamiento.

▪️Ventajas clave
* Ubicación en avenida principal con rápido acceso a Av. Luperón y 27 de febrero.
* Fácil llegada con transporte publico.
* Metraje amplio poco común en la zona.
* Flexibilidad para adaptar espacios internos.
🔺Distribución:

🔺Nivel 1- 177 M2
* Área de llegada
* 1 baños
* 5 espacios útiles
* 1 depósito
🔺Nivel 2- 180 M2
* 7 espacios útiles
* 1 baños
* 2 depósitos
🔺Nivel 3- 182 M2
* 3 espacios útiles
* 1 baño
🚫Condiciones
* El inmueble se entrega con adecuaciones básicas.
* Se permite modificación de los espacios.
* Las adecuaciones específicas quedan a cargo del inquilino.
* Cuenta con acceso a recepción-despacho y espacio frente al edificio para parqueo (2 vehículos en la calle).

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