Vendo Pent House en Santiago

🏙 Vendo Pent House D 3 Pisos En Santiago
📏 427.53 m² en 3 niveles (pisos 9, 10 y 11)
🛏 3 habitaciones | 🛁 4 baños | 🚗 3 parqueos techados
🌿 2 terrazas privadas, balcones y Sport Bar con gazebo de madera (espacio para picuzzi)
🏗 Año 2019 | Totalmente equipado: aires, Smart TVs, sonido y mobiliario de diseñador (excepto juego de terraza)
💰 Precio: US $1,100,000 | Tasación oficial: US $1,068,825 sin muebles
📈 Suma de ambos componentes:
• Escenario conservador: 8 % (plusvalía) + ~5 % (alquiler) ≈ 13 % anual
• Escenario optimista: 12 % (plusvalía) + ~8 % (alquiler) ≈ 20 % anual
Estimación bruta, sin descontar gastos, impuestos o vacancia; combina flujo de caja + apreciación patrimonial
✨ Vista panorámica, seguridad 24/7, lobby y ubicación estratégica cerca de colegios, clínicas y centros comerciales
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